Was Ist Eine Immobilieninvestitionspartnerschaft?

Nach dem kapitalmarktgesetz können immobilieninvestitionspartnerschaften, die vom Kapitalmarktrat organisiert werden, in Immobilien, Immobilienprojekte, immobilienrechte und kapitalmarktinstrumente investieren, bestimmte Projekte durchführen oder in eine bestimmte Immobilie investieren und andere Aktivitäten durchführen. 5/1-d-4) sind kapitalmarktinstitute.

Was Machen Immobilieninvestitionspartnerschaften?

Das Ziel der immobilieninvestitionspartnerschaft ist es, in Immobilien und Immobilienprojekte mit hohem Renditepotenzial zu investieren, Mieteinnahmen und Kauf-und Verkaufserlöse aus Immobilien in ihrem Portfolio zu erhalten. Eine immobilieninvestitionspartnerschaft, die einen Gewinn aus dem Kauf und Verkauf von Immobilien in ihrem Portfolio macht, kann diesen Gewinn am Ende des Jahres als Dividende an ihre Partner verteilen und so immobilieneinnahmen an ihre Partner übertragen. Auf diese Weise profitiert ein Investor, der Partner ist, indem er Anteile an einer immobilieninvestitionspartnerschaft kauft, indirekt von den Einnahmen aus hochverzinslichen Immobilien. Neben der Partnerschaft mit der Dividende von immobilieninvestitionspartnerschaften haben Investoren die Möglichkeit, von möglichen Preiserhöhungen ihrer Aktien an der Börse zu profitieren. Im System der immobilieninvestitionspartnerschaft beseitigt der Kauf von Aktien eines Unternehmens, das in sie investiert, anstatt in eine Immobilie mit niedriger Liquidität selbst.

Immobilieninvestitionspartnerschaften können nur im Rahmen der immobilienbasierten portfoliobetriebstätigkeit tätig sein. Als natürliche Folge davon können immobilieninvestitionspartnerschaften keine Maschinen und Geräte in ihren Vermögenswerten haben. Darüber hinaus können Sie die Bauarbeiten nicht selbst übernehmen, Projekte durchführen, aber Projekte finanzieren, die andere Unternehmen durchführen. es ist möglich, dass das Unternehmen zu einer immobilieninvestitionspartnerschaft wird, sofern es seine bestehenden Aktivitäten in die Aktivitäten von immobilieninvestitionspartnerschaften ändert.

Was Ist Der Beitrag Von Immobilieninvestitionspartnerschaften Zur Wirtschaft?

Immobilieninvestitionspartnerschaften finanzieren große Immobilienprojekte wie Business Centers oder Einkaufszentren. Damit solche Großprojekte realisiert werden können, müssen die Unternehmen eine erhebliche finanzierungslast übernehmen. Dies bedeutet die Finanzierung durch Kredite, was oft eine Zinsbelastung für Unternehmen bedeutet, deren Eigenkapital unzureichend ist.

Solche Projekte können jedoch mit Geld von der Öffentlichkeit im Austausch für Anteile an einer immobilieninvestitionspartnerschaft finanziert werden. Dadurch wird die finanzierungslast des Unternehmens erheblich entlastet.

Welche Vorteile Bietet Eine Immobilieninvestitionspartnerschaft Investoren?

Die Entscheidung, wie eine Immobilie oder ein Projekt finanziert wird, hängt von der Größe des Projekts, Nutzungsrechten und Baurechten, dem rentabilitätspotenzial des Unternehmens und den Finanzierungskosten ab. Steueranreize, die durch die Wahrnehmung des Staates des Wohn-und immobilienproblems als öffentliches Phänomen umgesetzt werden, machen immobilieninvestitionspartnerschaften in der Immobilienfinanzierung attraktiv.

Aus Sicht der Investoren ist es unbestreitbar, dass Immobilien-und Immobilieninvestitionen ein psychologisches vertrauenselement bilden. Darüber hinaus sind Überlegungen wie die Verringerung des Risikos durch Diversifizierung, die Finanzierung der Investition durch Kreditaufnahme und die Trennung von Abschreibungen Elemente, die Immobilieninvestitionen für Investoren attraktiv machen.

Neben der Möglichkeit, immobilieninvestitionspartnerschaftsanteile an der Börse zu verkaufen, haben Anleger auch die Möglichkeit, von möglichen Preiserhöhungen an der Börse zu profitieren. Da das Portfolio des Unternehmens von Experten auf dem Gebiet der Immobilien verwaltet wird, können effizientere Ergebnisse erzielt werden, als jede Person selbst investiert.

Es scheint, dass einige der Investoren, die in diese Unternehmen investieren, auch internationale Organisationen sind. Um von den Renditen von Immobilien in Entwicklungsländern zu profitieren, bevorzugen diese Organisationen Aktien einer immobilieninvestitionspartnerschaft, die in organisierten Sekundärmärkten gehandelt wird, direkt in Immobilien zu investieren.

Was Sind Die Rechte, Die Ein Partner In Einer Immobilieninvestitionspartnerschaft Für Investoren Bietet?

Ein Investor, der in Aktien einer immobilieninvestitionspartnerschaft investiert, hat folgende Rechte aus dem türkischen Handelsgesetzbuch:

Das Recht, im Falle einer Gewinnausschüttung einen Teil des Gewinns der Partnerschaft zu erhalten,

Recht auf liquidationsanteil im Falle der Liquidation der Partnerschaft,

Das Recht der Partnerschaft, die Aktien, die Sie aufgrund einer Kapitalerhöhung aus eigenen Mitteln erhält, kostenlos zu erhalten,

Prioritätsrecht der Partnerschaft beim Erwerb neuer Anteile an der Kapitalerhöhung,

Das Recht, an den Sitzungen der Generalversammlung teilzunehmen, zu sprechen und Vorschläge zu unterbreiten,

Stimmrecht auf Plenarsitzungen,

Das Recht, Informationen über die Aktivitäten und Konten der Partnerschaft zu erhalten, zu überprüfen und zu überprüfen.

Wie können Investoren in immobilieninvestitionspartnerschaften investieren?

Investoren, die in Aktien einer immobilieninvestitionspartnerschaft investieren möchten, können Aktien einer immobilieninvestitionspartnerschaft kaufen, die Sie wollen, indem Sie eine investmentorganisation anweisen, die an der Börse handeln darf. Es ist auch möglich, im ersten Börsengang (im Primärmarkt) in eine immobilieninvestitionspartnerschaft zu investieren. Dazu ist es notwendig, Rundschreiben zu verfolgen und Verkaufsstellen zu kontaktieren.

Was Sollten Investoren Beachten, Wenn Sie In Aktien Einer Immobilieninvestitionspartnerschaft Investieren?

Anleger sollten den rentabilitätsstatus, die Finanzierungsstruktur, die Aktivitäten und Investitionen der immobilieninvestitionspartnerschaft, die sie investieren möchten, aus den Geschäftsberichten und dem öffentlich veröffentlichten Jahresabschluss des Unternehmens überwachen. Darüber hinaus sollten Sie die besonderen statuserklärungen des Unternehmens über die öffentliche Beleuchtungsplattform in Bezug auf Änderungen der Kapital -, Management-und Finanzstruktur und-Aktivitäten des Unternehmens überwachen.

Wie Wird Der Wert Der Aktien Bestimmt?

Wie bei anderen börsennotierten Partnerschaften wird der Wert der Anteile von immobilieninvestitionspartnerschaften im Verhältnis von Angebot und Nachfrage in einem freien Marktumfeld bestimmt.